5 raisons pour faire appel à l’expertise d’un professionnel
Outre toutes les procédures au sein d’un scpi qui se feront de manière sereine, voici autres 5 raisons pertinentes :
Pour effectuer le calcul d’amortissement exact : certes, il est possible que vous ayez entre les mains des méthodes de calcul simple. Cependant, seuls les experts-comptables peuvent le faire selon les bonnes règles ainsi qu’avec tous les facteurs à prendre en compte.
Afin de réduire le plus possible le risque de contrôle fiscal : ceci étant donné qu’en ayant des valeurs exactes, vous n’aurez pas crainte d’un contrôle fiscal. Vous aurez la conscience tranquille.
Vous n’aurez plus à faire vous-même la rédaction des documents tels que les formulaires fiscaux. Votre expert-comptable s’occupe de tout, il vous met seulement au courant.
Quand votre compte de résultat devient positif, l’expert-comptable vous conseillera d’adhérer à un CGA ou Centre de Gestion Agréé. L’avantage est que vous allez éviter une imposition supplémentaire de 25% sur les revenus. Il en est de même quand l’amortissement commence à se réduire et à s’éliminer, tout comme lorsque vous aurez remboursé votre prêt.
Plus votre investissement évolue, vous n’aurez plus à payer les frais d’expert-comptable. La condition est que vous adhérez à un CGA quand les signes précédents se manifestent.
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